Покупка дома в поселке эконом-класса: преимущества и выгоды

• Важные аспекты при покупке коттеджа эконом-класса
• Почему выгодно покупать дом в поселке эконом класса?
• Оценка состояния недвижимости перед покупкой
• Какие документы необходимы для покупки дома?
• Выбираем участок. На что обратить внимание?
• Как выбрать лучший участок?

Важные аспекты при покупке коттеджа эконом-класса

Коттеджи  в Подмосковных поселках эконом-класса сейчас востребованы как никогда. Доступные цены на жилье в столичном регионе-вот главный фактор, который делает коттеджные поселки эконом класса такими популярными у покупателей загородных домов. Основной интерес к этому сегменту рынка проявляют москвичи со средним уровнем доходов, а также те, кто планировал перебраться поближе к столице из регионов. И пока менее дальновидные годами выплачивают ипотеку за старенькую «хрущевку», остальные переезжают за город, продав свою квартиру в Москве. Загородный дом в  поселке  эконом  класса часто обходится гораздо дешевле, чем московская квартира.

Почему выгодно покупать дом в поселке эконом класса?

Вы можете выбрать уже готовый коттедж, с подведенными коммуникациями и тогда можно избежать  неудобства периода строительства. Вопрос с жильем решается почти сразу, надо лишь обустроить дом по своему вкусу.

Не всегда готовый дом может удовлетворить всем требованиям покупателя, и тогда есть возможность купить землю без подряда, построив дом по своему проекту.

Благоприятная экологическая ситуация - один из решающих факторов выбора Дмитровкого шоссе для покупки загородного дома. Для семей с маленькими детьми или пожилыми родителями - это отличный способ изменить к лучшему качество жизни.

Инфраструктура коттеджного поселка  эконом класса  SmartVille Дмитровка полностью обеспечивает потребности  жителей. Помимо  таких  необходимых для полноценной жизни удобств как газ, электричество, водоснабжение и интернет,  в поселке SmartVille  Дмитровка  есть   детские площадки и благоустроенные места общественного пользования. Компания  Mozaik  Development   предлагает  Вам уютные дома с отличными участками в комфортабельном поселке эконом-класса  SmartVille Дмитровка. Узнать цены, а также получить ответы на любые вопросы, касающиеся приобретения недвижимости, Вы можете у  менеджеров  отдела продаж  коттеджного  поселка  SmartVille Дмитровка  по телефонам: + 7(495)66-33-880  или  +7 (962)952-44-44.

Оценка состояния недвижимости перед покупкой 

 Любая покупка недвижимости, будь это  коттедж  эконом   класса или элитный  коттедж, требует полной и беспристрастной оценки. Внимательный покупатель обратит внимание не только на состояние дома, но и на ситуацию на участке, а также работу коммуникаций, на состояние поселка в целом. Такую оценку могут помочь сделать профессиональные эксперты или Вы сами. 

Обратите внимание, что благонадежные застройщики, внимательно относящиеся к своей репутации, всегда предоставят Вам возможность лишний раз осмотреть дом, так как уверены в качестве строительства.

Какие документы необходимы для покупки дома?

Покупка дома очень серьезный шаг и конечно необходимо убедиться в наличии полного пакета документов, а также в правильности их оформления.

Что входит в комплект документов для покупки коттеджа на Дмитровском шоссе:

Техпаспорт домовладения - это документ, содержащий информацию об участке и всех постройках на нем. Эти документы заверяются печатью местного БТИ и включают план участка, описание всех построек на нем, их предназначение, состояние и цену. Кроме того, необходимо наличие экспликации площади участка.

Правоустанавливающие документы на владение домом:

• свидетельство о государственной регистрации прав собственности
• акт о приемке построенного дома в эксплуатацию (необходим в том случае, если дом строился конкретно этим продавцом). Либо это документы, которые подтверждают право собственности на иных основаниях (договор обмена, купли-продажи или дарения в комплекте со свидетельствами о госрегистрации прав).
• Кадастровый план участка. Он выдавался районными отделами управления Роснедвижимости области 
• Техпаспорт  строения, включающий план каждого сооружения с этажностью и планировкой на земельном участке
• Выписка из домовой книги о зарегистрированных на площади лицах. Она необходимая, если здание пригодно для постоянного проживания

Обратите внимание, что с 2017г. кадастровый план участка и свидетельство о государственной регистрации права собственности заменяет один документ: выписка из ЕГРН.

Важно! Документы, устанавливающие права на владение земельным участком, которые подтверждают право собственности, при этом участок, на котором выстроен дом, непременно должен находиться в собственности продавца.

 Поселок SmartVille Дмитровка – прекрасный вариант, чтобы начать новую главу вашей жизни после приобретения  загородной недвижимости за вполне разумные деньги. Покупка коттеджа по Дмитровскому шоссе сделает ваши мечты о жизни за городом свершившейся реальностью.

Выбираем участок. На что обратить внимание?

Коттеджные поселки в Подмосковье растут как грибы, и вопрос выбора становится все более сложным для покупателей загородной недвижимости. Участки по Дмитровскому шоссе привлекают своей транспортной доступностью: почти закончен ремонт трассы, которая превращается в современную магистраль с удобными развязками для быстрого и комфортного передвижения. Нельзя не восхититься и многогранной природой Дмитровского направления. Близость больших водоемов, прекрасные леса и чудесные пейзажи-все это не может не привлекать покупателей недвижимости в загородных поселках по Дмитровскому  шоссе. Очевидный пример такого поселка это SmartVille Дмитровка. А приобрести участок в SmartVille Дмитровка Вы можете с помощью специалистов компании MOZAIK Development.

14 лет на рынке недвижимости весьма внушительный срок. Компания MOZAIK Development за эти годы скопила солидный опыт работы, а также приобрела надежных, проверенных временем партнеров, что позволило многим нашим клиентам реализовать мечту об идеальном доме. Последние годы ознаменованы серьезной конкуренцией между девелоперскими компаниями и это привело к тому, что участки, предлагаемые покупателям, не всегда соответствуют требованиям  покупателей.  Именно поэтому MOZAIK Development так дорожит своей репутацией и предоставляет своим клиентам полную и объективную информацию о предлагаемых участках, а также неукоснительно выполняет принятые на себя обязательства по сделке.

Компания  Mozaik Development  уделяет  большое   внимание качеству строительных работ. Это стало возможным благодаря налаженной работе нашего административного ресурса и собственного отдела строительного и технического контроля. Ярким примером результатов такой слаженной работы и является поселок SmartVille Дмитровка.

Как выбрать лучший участок?

Наши покупатели ориентируются на несколько факторов:

• Экологическая обстановка. Дмитровское шоссе и поселок SmartVille Дмитровка обращает на себя внимание наших покупателей отсутствием рядом вредных промышленных производств. Роза ветров также благоприятствует притоку чистого, свежего воздуха. 

• Характеристики грунта и почвы (от типа грунта зависит технология, по которой делается фундамент здания, кроме того некоторые виды грунтов требуют обязательного устройства дренажа, тип почвы влияет на то, насколько успешным будет садоводство и урожайность плодовых культур). 
• Коммуникации.  В поселке  SmartVille  Дмитровка  сети энерго-, водо- и газоснабжения построены  и  функционируют в полном объеме. Это позволяет снизить риски наших покупателей при покупке недвижимости, так как довольно часты случаи отказа застройщика от прокладки коммуникаций в уже раскупленном поселке. 
• Транспортная доступность. Владельцы участков могут добраться до Москвы на личном автомобиле или общественном транспорте, остановка  автобуса № 54 до ж/д станции Морозки  Савеловского направления  Московской железной дороги   расположена напротив  въезда в поселок  SmartVille Дмитровка. Путь  из Москвы  в поселок  SmartVillе  Дмитровка составит  40-60 минут  на электричке от Савёловского вокзала г. Москвы или от станций: Тимирязевская, Окружная, Дегунино, Лианозово на электропоездах на Савёлово, Дмитров или Дубну до станции Морозки, далее автобусом № 54 до остановки деревня Свистуха.  Или   от  станции метро Алтуфьево  автобусом № 401 до пос. Яхрома (остановка ул. Ленина или пл. Генерала Кузнецова) или до г. Дмитров, далее авт. 54 до остановки Свистуха.   Наши участки находятся в 40 км от МКАД  по Дмитровскому шоссе, а съехав с магистрали, Вам не придется пробираться по разбитым проселочным дорогам. Все подъезды к поселку контролируются собственной коммунальной службой, что гарантирует безупречное состояние дороги.
• Инфраструктура. Наличие или отсутствие этого фактора является определяющим для многих покупателей.  Вокруг поселка SmartVille Дмитровка  расположены самые популярные  горнолыжные  курорты  «Сорочаны», «Волен», современные парки развлечений  «X-Land», «Экстрим», стрелковый  клуб  «Лисья нора», парк для любителей рыбалки «Индура», туристический комплекс «Сафари-парк». К вашим услугам  фермерские хозяйства, конноспортивные  и гольф клубы, рестораны  и спа- центры. 

• Дмитровское шоссе славится обилием  водоемов. Шесть крупных водохранилищ: Яхромское, Пироговское, Клязьминское, Икшинское, Пяловское, Иваньковское и  канал им. Москвы  дают прекрасную возможность  заниматься  всеми видами водного спорта, включая яхтинг и дайвинг, круглогодичной  рыбалкой.  В 10 км. от поселка SmartVille Дмитровка  расположен  г. Дмитров с богатой  историей, красивейшими храмами, музеями, потрясающими природными ландшафтами,  с современными  медицинскими, образовательными  и торговыми центрами.  

• Цена. Стоимость коттеджей на Дмитровском шоссе в поселке эконом-класса  SmartVille Дмитровка  соответствует  уровню поселка и не предусматривает переплат.  Минимальная стоимость готового дома  с участком – 5 424 614 руб.  Все  участки с готовыми домами  в поселке можно приобрести  с помощью кредитных средств.  В поселке  SmartVille Дмитровка действуют  специальные и сезонные акции,  которые позволяют нашим покупателям   приобрести дом по  выгодной  цене.

Все вышеперечисленные требования к современному коттеджному строительству полностью учтены при строительстве нашего поселка. Приобрести дом в  SmartVille Дмитровка Вы сможете обратившись в офис нашей компании по телефонам: +7 (495) 66-33-880 или  +7 (962) 952-44-44.